Подготовка и получение ИРД

Профессиональная подготовка ИРД

В соответствии с требованиями статей Градостроительного кодекса РФ оформляется комплект документов в объеме, необходимом для проектирования, строительства и успешного ввода объекта в эксплуатацию. Перечень обязательных документов получил название исходно-разрешительная документация или в сокращенном варианте ИРД.


Подготовка ИРД включает весь объем работ по составлению проектной документации, получение разрешительных документов и согласований с уполномоченными государственными организациями.

Данный этап работ неизбежен, но очень трудоемок и сложен. В таких случаях более разумно будет поручить получение разрешительной документации специализированным организациям, которые сделают это быстро и качественно.

Пакет ИРД состоит из следующих документов:

  • Нормативные документы;

  • Технические условия;

  • Проектные материалы;

  • Экономические расчеты;

  • Землеустроительные документы;

  • Данные инженерных изысканий;

  • Разрешения и согласования государственных органов;

  • Рекомендации и требования контролирующих организаций (при их наличии).

Получение ИРД производится параллельно с разработкой проектной документации, необходимой при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. В нормативной документации предусмотрено, что получением ИРД занимается застройщик или владелец земельного участка, но на практике все работы по подготовке ИРД и ее получении возлагаются на его уполномоченное лицо, действующее в интересах застройщика. Функции такого уполномоченного лица по отношению к своим заказчикам выполняет компания ООО ПК «Мигма», обладающая необходимым штатом специалистов и опытом подобной работы.


Возврат к списку