Проектирование коммерческой недвижимости: задачи и особенности

При разработке проектной документации для коммерческой недвижимости инженеры-проектировщики сталкиваются со сложными задачами.

Объект коммерческой недвижимости должен отвечать нескольким критериям – функциональной и экономической целесообразности, а также архитектурной выразительности. При этом нужно ещё и уложиться в финансовые и временные рамки, обозначенные условиями договора.

Нынешние архитектурные требования при проектировании коммерческой недвижимости подразумевают высокие архитектурно-художественные качества здания. От инженеров требуется креативный подход к решению ряда вопросов:

  • Комплексный анализ исходных данных – технического задания, пожеланий и предложений Заказчика;

  • Строгое соблюдение последовательности этапов разработки – начиная с предпроектной проработки, включающей вариантное эскизное проектирование, заканчивающееся дизайн-проектом всех помещений объекта. Совокупность этапов дает утвержденную, проработанную концепцию будущего здания.

  • Необходимость соблюдения норм и правил, влияющих на безопасность жизни-деятельности человека. Проектирование коммерческой недвижимости – это энергоэффективное практичное решение, отвечающее стандартам безопасности, функциональное, а также комфортабельное и удобное. При проектировании необходимо так же жесткое соблюдение норм и правил, влияющих на дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта.